Тверская область считается зоной рискованного земледелия. Окружающие поля и леса больше подходят для отдыха, для загородной жизни — на этом постулате формируется рынок загородной недвижимости. Тем более при растущей динамике освоения земельных массивов в рамках застройки загородной недвижимостью можно неплохо заработать просто купив землю в ликвидном проекте, дождаться роста цены и продать. Так по некоторым оценкам можно принести 50% на вложенные средства.
Конечно, больше хлопот и затрат у тех инвесторов, которые покупают участок, строят и продают готовые «под ключ» и даже «под тапочки» дома, но и прибыль может быть более значительной.
Подавляющее число сегодняшних покупателей загородной недвижимости рассматривают не только как актив, но и как возможность заработать. Например, в ковид люди стали сметать за городом любые дома, просто чтобы не сидеть взаперти в Москве. Цены на покупку и аренду загородной недвижимости взлетели и успевшие заранее подготовится застройщики заработали хорошую прибыль.
Руководитель комитета по строительству, недвижимости, девелопменту и земельным отношениям Тверского регионального отделения «Деловая Россия» Жерихов Алексей Викторович отмечает, что сегодня при растущем рынке загородной недвижимости необходимо занимать наступательную позицию для поиска и внедрения потенциальных проектов, учитывая факторы временной доступности, экологии и возможности развития инфраструктуры.
Так, трасса М-11 в определенном смысле уникальна — делает доступной для Москвичей значительную часть Тверской области и в частности Конаковский район с его богатой природой и нагличаем водных артерий, жемчужиной которых конечно является р. Волга. Например, одним из таких оазисов загородной недвижимости является поселок «Екатериновка», который отвечает всем вышеуказанным факторам. Туда люди приезжают со всех уголков Москвы и говорят, что им удобно добираться: выехали на трассу М11 и не заметили как оказались в поселке, на берегу Ивановского водохранилища в живописном месте со своим неповторимом шармом.
Важно обратить внимание на то, что беда многих «безподрядных» поселков — хаос в плане архитектуры. В поселке «Екатериновка», в целях недопущения подобной «разношерстности» администрация поселка строго следит за соблюдением архитектурной концепции. Покупатели получают брендбук, в котором подробно описаны рекомендации по строительству: стили постройки зданий, какие цвета можно использовать, какие материалы и т.п.. Люди положительно реагируют на эти правила. Это не воспринимается как ограничение, скорее как помощь. Как следствие, дома не выглядят одинаково, но они в едином стиле. Дом за 20 млн рублей, и дом за 150 млн рублей смотрятся красиво и достойно.
Будем и далее следить за развитием поселков загородной недвижимости в Тверской области и освещать анализ на страничке клуба.
Конечно, больше хлопот и затрат у тех инвесторов, которые покупают участок, строят и продают готовые «под ключ» и даже «под тапочки» дома, но и прибыль может быть более значительной.
Подавляющее число сегодняшних покупателей загородной недвижимости рассматривают не только как актив, но и как возможность заработать. Например, в ковид люди стали сметать за городом любые дома, просто чтобы не сидеть взаперти в Москве. Цены на покупку и аренду загородной недвижимости взлетели и успевшие заранее подготовится застройщики заработали хорошую прибыль.
Руководитель комитета по строительству, недвижимости, девелопменту и земельным отношениям Тверского регионального отделения «Деловая Россия» Жерихов Алексей Викторович отмечает, что сегодня при растущем рынке загородной недвижимости необходимо занимать наступательную позицию для поиска и внедрения потенциальных проектов, учитывая факторы временной доступности, экологии и возможности развития инфраструктуры.
Так, трасса М-11 в определенном смысле уникальна — делает доступной для Москвичей значительную часть Тверской области и в частности Конаковский район с его богатой природой и нагличаем водных артерий, жемчужиной которых конечно является р. Волга. Например, одним из таких оазисов загородной недвижимости является поселок «Екатериновка», который отвечает всем вышеуказанным факторам. Туда люди приезжают со всех уголков Москвы и говорят, что им удобно добираться: выехали на трассу М11 и не заметили как оказались в поселке, на берегу Ивановского водохранилища в живописном месте со своим неповторимом шармом.
Важно обратить внимание на то, что беда многих «безподрядных» поселков — хаос в плане архитектуры. В поселке «Екатериновка», в целях недопущения подобной «разношерстности» администрация поселка строго следит за соблюдением архитектурной концепции. Покупатели получают брендбук, в котором подробно описаны рекомендации по строительству: стили постройки зданий, какие цвета можно использовать, какие материалы и т.п.. Люди положительно реагируют на эти правила. Это не воспринимается как ограничение, скорее как помощь. Как следствие, дома не выглядят одинаково, но они в едином стиле. Дом за 20 млн рублей, и дом за 150 млн рублей смотрятся красиво и достойно.
Будем и далее следить за развитием поселков загородной недвижимости в Тверской области и освещать анализ на страничке клуба.